Argentina: Mercado inmobiliario porteño en alza
11 de agosto de 2025
Mercado inmobiliario en Buenos Aires: aseguran que es momento de comprar pero advierten que las oportunidades se agotan.
Mercado inmobiliario en Buenos Aires: aseguran que es momento de comprar pero advierten que las oportunidades se agotan.
Con la vuelta de la presencialidad, las oficinas volvieron a atraer a los inversores. Hoy, a la hora de evaluar los proyectos, la lupa se posa sobre las nuevas necesidades de las empresas: espacios flexibles y colaborativos, la ubicación estratégica del desarrollo, y la infraestructura tecnológica disponible son clave para el éxito de un proyecto inmobiliario.
En la actualidad, el mercado inmobiliario argentino se encuentra en un estado de incertidumbre debido a la proximidad de las PASO. Análisis de Victor Arlandi – Presidente Maxre Central Buenos Aires, Argentina.
En el marco de la crisis económica que atraviesa el país, el mercado inmobiliario no es ajeno a esta realidad. Al respecto, Mariano García Malbrán, presidente de Keymex Argentina y titular de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI), dialogó con Business Trend para brindar detalles de actualidad y proyecciones del sector.
Si bien la cuarentena, la devaluación y el freno del crédito hipotecario marcaron un parate en lo que respecta a la compra y venta de propiedades, al ajustarse mayoritariamente el valor del m2 en dólares el mercado inmobiliario volvió a generar un clima oportuno e impulsar la demanda.
De acuerdo a una encuesta de Zonaprop llevada a cabo en distintos países de la región, los expertos de la región y, también, los usuarios coinciden en este aspecto.
Con un mercado de la construcción que comienza a resurgir tras la flexibilización de la cuarentena pero golpeado por la falta de dólares a raíz de las recientes medidas económicas, la estrategia de los desarrolladores apunta a buscar lotes con capacidad edificable en la Ciudad de Buenos Aires y pagar con departamentos.
Según Max Schnitzer, Gerente General de Alpha Inmobiliaria, Gracias a gas tasas, precios y promociones, puede ser un escenario que no se vuelva a repetir. Menciona además, la alternativa de invertir en locales comerciales, opción desconocida, pero que ofrece una mucho mayor rentabilidad.
En tiempos de pandemia, la desarrolladora inmobiliaria aspira cada vez más a convertirse en un desarrollador de comunidades sostenibles. Para lograrlo, viene profundizando cada vez más sus programas relacionados con el trabajo, la educación, la familia, la salud, el hábitat digno y la espiritualidad en comunidades vinculadas a la empresa.
Un estudio muestra el ingreso familiar necesario para comprar según comuna.
El rubro inmobiliario es uno de los más impactados por la pandemia. La obligatoriedad de aislarse y la imposibilidad de hacer reuniones, obligó y aceleró la digitalización de los procesos. ¿Quiénes se sienten más cómodos en la modalidad on line a la hora de alquilar?
Por Jaime Figueroa, abogado especialista en temas inmobiliarios de Grupo Wolf
En un momento de incertidumbre económica mundial, en especial para el sector inmobiliario, el desarrollo residencial lanzado por Jack Green sorprende en un mercado que se vio afectado en sus operaciones a raíz del aislamiento.
Frente a los interrogantes del mercado inmobiliario, el arquitecto y corredor inmobiliario Oscar Puebla analiza la actualidad del sector.
Según un informe de YapoData, el valor de las casas en la comuna de Quinta Normal alcanzó dicha cifra. En Huechuraba, durante los meses de abril y mayo, el precio de los inmuebles tuvo una disminución cercana al 34%. En departamentos, en tanto, las bajas más pronunciadas tuvieron lugar en Huechuraba y, Vitacura.
El arquitecto y corredor inmobiliario Oscar Puebla se replanteó algunas incoherencias del mercado en tiempos de pandemia, vaticinó cómo quedará parado el sector post covid19 y recomendó apostar al ladrillo.
El asesor inmobiliario, Daniel Zampone, fue contundente: «No es la ley el instrumento idóneo para cuidar al inquilino. El Estado deja que se profundice la grieta entre propietario e inquilino cuando el verdadero problema no es el costo del alquiler que subió en promedio un 20% menos que la inflación de 2019».
Es difícil medir el impacto y la profundidad que tendrá el coronavirus en la economía global, más allá de que estamos en un mundo globalizado, creemos que no le afectará a todos los países y sectores por igual, ya que el volumen de afectados es distinto y las medidas que se toman en cada mercado generan diferentes impactos.
Frente a una industria que se mueve constantemente en un contexto agitado, la empresa presentó un informe sobre la actualidad de precios, las tasas de rentabilidad y el crecimiento de la oferta y la demanda de inmuebles en Córdoba.
Mercado inmobiliario en Buenos Aires: aseguran que es momento de comprar pero advierten que las oportunidades se agotan.
Con la vuelta de la presencialidad, las oficinas volvieron a atraer a los inversores. Hoy, a la hora de evaluar los proyectos, la lupa se posa sobre las nuevas necesidades de las empresas: espacios flexibles y colaborativos, la ubicación estratégica del desarrollo, y la infraestructura tecnológica disponible son clave para el éxito de un proyecto inmobiliario.
En la actualidad, el mercado inmobiliario argentino se encuentra en un estado de incertidumbre debido a la proximidad de las PASO. Análisis de Victor Arlandi – Presidente Maxre Central Buenos Aires, Argentina.
En el marco de la crisis económica que atraviesa el país, el mercado inmobiliario no es ajeno a esta realidad. Al respecto, Mariano García Malbrán, presidente de Keymex Argentina y titular de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI), dialogó con Business Trend para brindar detalles de actualidad y proyecciones del sector.
Si bien la cuarentena, la devaluación y el freno del crédito hipotecario marcaron un parate en lo que respecta a la compra y venta de propiedades, al ajustarse mayoritariamente el valor del m2 en dólares el mercado inmobiliario volvió a generar un clima oportuno e impulsar la demanda.
De acuerdo a una encuesta de Zonaprop llevada a cabo en distintos países de la región, los expertos de la región y, también, los usuarios coinciden en este aspecto.
Con un mercado de la construcción que comienza a resurgir tras la flexibilización de la cuarentena pero golpeado por la falta de dólares a raíz de las recientes medidas económicas, la estrategia de los desarrolladores apunta a buscar lotes con capacidad edificable en la Ciudad de Buenos Aires y pagar con departamentos.
Según Max Schnitzer, Gerente General de Alpha Inmobiliaria, Gracias a gas tasas, precios y promociones, puede ser un escenario que no se vuelva a repetir. Menciona además, la alternativa de invertir en locales comerciales, opción desconocida, pero que ofrece una mucho mayor rentabilidad.
En tiempos de pandemia, la desarrolladora inmobiliaria aspira cada vez más a convertirse en un desarrollador de comunidades sostenibles. Para lograrlo, viene profundizando cada vez más sus programas relacionados con el trabajo, la educación, la familia, la salud, el hábitat digno y la espiritualidad en comunidades vinculadas a la empresa.
Un estudio muestra el ingreso familiar necesario para comprar según comuna.
El rubro inmobiliario es uno de los más impactados por la pandemia. La obligatoriedad de aislarse y la imposibilidad de hacer reuniones, obligó y aceleró la digitalización de los procesos. ¿Quiénes se sienten más cómodos en la modalidad on line a la hora de alquilar?
Por Jaime Figueroa, abogado especialista en temas inmobiliarios de Grupo Wolf
En un momento de incertidumbre económica mundial, en especial para el sector inmobiliario, el desarrollo residencial lanzado por Jack Green sorprende en un mercado que se vio afectado en sus operaciones a raíz del aislamiento.
Frente a los interrogantes del mercado inmobiliario, el arquitecto y corredor inmobiliario Oscar Puebla analiza la actualidad del sector.
Según un informe de YapoData, el valor de las casas en la comuna de Quinta Normal alcanzó dicha cifra. En Huechuraba, durante los meses de abril y mayo, el precio de los inmuebles tuvo una disminución cercana al 34%. En departamentos, en tanto, las bajas más pronunciadas tuvieron lugar en Huechuraba y, Vitacura.
El arquitecto y corredor inmobiliario Oscar Puebla se replanteó algunas incoherencias del mercado en tiempos de pandemia, vaticinó cómo quedará parado el sector post covid19 y recomendó apostar al ladrillo.
El asesor inmobiliario, Daniel Zampone, fue contundente: «No es la ley el instrumento idóneo para cuidar al inquilino. El Estado deja que se profundice la grieta entre propietario e inquilino cuando el verdadero problema no es el costo del alquiler que subió en promedio un 20% menos que la inflación de 2019».
Es difícil medir el impacto y la profundidad que tendrá el coronavirus en la economía global, más allá de que estamos en un mundo globalizado, creemos que no le afectará a todos los países y sectores por igual, ya que el volumen de afectados es distinto y las medidas que se toman en cada mercado generan diferentes impactos.
Frente a una industria que se mueve constantemente en un contexto agitado, la empresa presentó un informe sobre la actualidad de precios, las tasas de rentabilidad y el crecimiento de la oferta y la demanda de inmuebles en Córdoba.
