Ante la necesidad de proteger los ahorros, pequeños y medianos inversores buscan nuevas alternativas. Una de ellas, que se potenció en pandemia, es apostar a inmuebles a través de microinversiones online, operación conocida como crowdfunding inmobiliario.
Esta tendencia se profundizó con la brecha cambiaria entre la cotización oficial y no oficial de la moneda norteamericana, que llegó a ser del 100% en los últimos meses de 2021, según datos de IProfesional. En tanto, el año próximo, promete ser un gran nicho de inversiones para los ahorristas.
El crowdfunding es una inversión colaborativa por parte de un grupo de personas sobre un mismo proyecto inmobiliario. Sirve sobre todo cuando una persona está buscando en qué invertir en Argentina para dolarizar sus ahorros, pero no cuenta con medios suficientes para acceder al mercado inmobiliario -que históricamente se maneja en valor dólares- por sí mismo.
Las inversiones así se abordan en grupo para luego repartir las ganancias. Cada propietario es dueño de una porción del proyecto terminado, habiendo multiplicado así sus ingresos y cobrando las ganancias en dólares.
AMÉRICA LATINA: Crowdfunding, una inversión colaborativa que crece
El caso de Bricksave
Con 8.000 usuarios registrados (55% más que en 2020), inversores de 19 nacionalidades y 2 millones de dólares de retornos entregados, la plataforma de crowdfunding inmobiliario consolida su operación global y apuesta por aumentar el crecimiento en 2022.
Entre otros hechos destacados del año, Bricksave logró el apoyo de Future Fund, un fondo del gobierno del Reino Unido, como parte de una ronda de inversiones que recibió la empresa para acelerar su expansión en 2021 y 2022.
Dicho respaldo se suma a los fondos obtenidos a través de Seedrs (la plataforma de inversiones en startups más activa de Europa) e instituciones internacionales como Kinled Holding y LAB Miami Ventures. Las inversiones están destinadas a fortalecer el posicionamiento de Bricksave como el principal sitio de crowdfunding en Argentina, Brasil, Chile, Uruguay y Perú, además de apalancar la proyección global de la plataforma.
Por otro lado, Sofía Gancedo, Cofundadora y COO, fue nominada este año en la categoría “Tech Entrepreneur” en los premios “Globant Awards – Women that Build Edition”, un reconocimiento global que busca cambiar la realidad de la industria TI y reducir la brecha de género. Sofía además fue finalista de WeXchange 2019, el foro anual organizado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) para distinguir a emprendedoras de alto crecimiento en América Latina y el Caribe.
“Hace algunos años creamos la primera plataforma 100% digital de crowdfunding de propiedades en Latinoamérica, un sistema de inversión nuevo en un mercado virgen. Hoy 7 de cada 10 personas deciden invertir nuevamente en Bricksave, lo cual es una muestra de confianza que nos da muchísima satisfacción. Estamos cerrando un año excelente, con un plan muy ambicioso para 2022, el cual incluye la tokenización de nuestro sistema, nuevas propiedades y una oferta cada vez más atractiva, diversificada y democratizada para los inversores”, explica Sofía Gancedo.
“Queremos que el sector inmobiliario sea un mercado de fácil acceso para cualquier persona que desee invertir, independientemente de que tenga o no formación en economía y finanzas. Por eso ofrecemos un modelo de negocio simple, transparente y seguro, con una reserva de valor en las ciudades más estables del mundo y un enfoque en propiedades residenciales y terminadas, con rentabilidades promedio anuales del 9% netas en dólares. Nuestros usuarios pueden acceder de forma segura a su inversión a través de un sencillo tablero online en cualquier parte del mundo y monitorear sus intereses en todo momento”, concluye Sofía Gancedo.
